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学区房周期性升温

时间:2018-07-27 10:50 来源:未知 作者:admin 阅读:

  一般来讲,进入12月楼市都会降温,开盘拿证相较前几个月都会有所减少。但是这个冬天貌似不太冷,截至目前,太原12月到目前为止共新获8张预售证。

  本月新获预售证项目有:怡和天润园11-16#、17-24#楼;华润昆仑域4#、6#、7#、9#、10#住宅楼、2#、3#、4#商业楼;新城吾悦首府1-6#楼;富力城八号园东园的2#、3#、7#、8#、9#、10#;西园的K1#、K2#楼;富力金禧城A区、C区共8栋楼获预售证。

  富力金禧城位于长风街与东中环交汇处往南700米。住宅加推C3#楼约90-126,均价11800元/平米。商铺第七街区建面约30-2000,5.8米阔达层高,目前登记预约。

  21世纪经济报道通过多方采访,试图还原本轮二手房交易升温的逻辑链条。其中,学区房周期性升温,以换房者为主的购房群体结构,以及“限价令”带来的新房供应短缺,共同构成了本轮市场的“推手”。与此同时,对房地产税落地、调控政策将至的预期,侧面促进了市场成交。

  西园主推122平、136平、147平和177平户型。均价约9000元/平米,支持一次性和按揭付款。

  怡和天润园推出79350平米洋房与叠院等多种户型,12月29日开盘,目前价格待定。规划为12层水岸洋房与5层伴山叠院,项目位于滨河东路中北大学旁。

  华润昆仑域样板间148平、205平样板间对外开放中,户型主推97平两居,120平三居,148平三居,169平四居,178四居,205平四居,起价12800元/平。

  华润昆仑域位于太原市迎泽区南内环街89号(太原师范学院旧址),项目签约青年路小学。

  阳光城翡丽湾)是由阳光城集团择址汾河畔重磅打造的超低密生态别墅群落。均价14000元/平米,二期户型为300平米和350平米。


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