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萧山某高档别墅竟降价1万㎡ 出售!网友:房价要

时间:2018-07-12 02:29 来源:未知 作者:admin 阅读:

  近段时间,随着摇号政策的推出,二手房成为很多人的选择,性价比远不如新房,价格甚至都超过同个楼盘新盘的的价格。但最近,有网友爆料称:萧山有套别墅完全是便宜卖啊!

  从网友提供的图片来看,该楼盘位于苏黎世小镇,单价为2万左右一平,这个价格,的确是“跳楼价”了。众所周知,苏黎世内的别墅价格是挺高的,2万一平着实让人惊讶。

  如此低价甩卖,让人不禁想到近段时间二手房市场的“冷淡”?刚刚过去的6月,本来是房产中介们的“半年冲量”期,然而这个关键的6月,二手房成交数据居然不升反降了!

  透明售房网显示,6月周成交量普遍在2000套出头,最高的一周也就成交了2283套。6月18日~6月24日,杭州全市(含富阳不含临安)二手房成交套数为2052套,成为7周以来的成交量新低。

  据萧山的董先生介绍,中介前期带他看的是金浦名苑的顶层送阁楼的一套160多方大户型。最初这套房子房东报价约550万,董先生想再观望一下没有下手。如今房东提出可以议价,520万也可以考虑。一来一去仅仅个把月,30万就少下来。

  但这套房子是老小区,需要天天爬楼梯上楼,小区环境也比不上新小区,找一个停车位更是难。虽然房东愿意降价30万+,但综合各种因素,董先生还是决定去摇新房。

  董先生说,中介带他看的其他二手房,比如国泰花园等,也多多少少都有所降价,房东们纷纷表示官方挂价可以商量可以谈。

  刚开始摇号的时候,大家对于二手房市场的走势都有各种预测。最大的两个阵营观点完全相左:有人认为:摇号是性价比极高的,大家都想去搏一搏,二手房肯定会冷下去;也有人认为:摇中的概率实在太低了,会有更多的人选择二手房,二手房市场会更火热。

  如今经过市场的一番验证,目前来看二手房并没有因为摇号而更火热,反而被泼了一盆冷水,暂时降下温来。

  由于限价,新房目前与二手房仍然是倒挂严重。近期出炉的萧山区价格倒挂幅度表可以看出,一二手最高倒挂超50%。

  无论是苏黎世小镇业主低价甩卖,还是6月二手房的“冷淡”,近段时间的房产已经趋于平静,但无论如何,房产市场在未来依然是比较火热的。

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