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房产经纪人考试2017知识点:关于基于判决、仲裁

时间:2018-07-12 22:48 来源:未知 作者:admin 阅读:

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  因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿中记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的,房屋登记机构应当按照当事人的申请或有关法律文书,办理相应的登记。

  司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的,房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废,但房屋权利为他人善意取得的除外。

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  现在,一提到楼市,大家首先想到的就是炒房客。这个群体,因为手里面有了大量的房源,所以普遍都是身价倍增,并且成为了房价这个事儿上的话事人。毕竟,二手房现在是炒房客说了算,新房则是开发商说了算。那么,在过去的十年时间里,这两个群体一唱一和,配合得比较默契。

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