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时间:2018-07-15 15:01 来源:未知 作者:admin 阅读:

  据中国之声《央广新闻》报道,有调查显示,北京刚需购房者面对二手房和新房,更多人选择了二手房,二手房更受欢迎的原因究竟是什么?

  虽然在五一期间有八个项目扎堆入市,但是据亚豪机构统计,五一期间,北京商品住宅期房、现房共成交522套,6.9万平方米,相比清明节时期的成交套数增长了13%,成交面积也有一定增长,达到45.2%,但是同比去年五一假期成交套数和面积则分别减少了56.1%和38.4%。而二手房的情况似乎好得多,来自北京市住建委网站更新的最新数据显示,在今年的五一假期期间,北京市二手住宅成交量是347套,较去年五一假期的208套成交相比上涨了66.8%。从节后情况来看,二手房和新房的成交态势还有延续这样一种情况的趋势。

  豪华商务车改装系列,驾驶区的桃木真皮方向盘秉承了豪华车的奢华概念,当然美系车的血统也保证了驾驶的绝对舒适性。成员舱与驾驶区采用可升降式电视墙和可升降的可变色的隐私玻璃双重升降的独特创意,让视听娱乐商业隐私与驾驶成员两区的交流相互兼顾。

  对于二手房目前成交量超过新房的原因,链家地产(微博)市场研究部陈雪认为,今年五一假期期间,新房住宅的成交量相比去年大幅减少,一方面因为刚需在前两个月已经有一定程度的释放,而整体观望情绪依然存在;而另一方面,新开市的项目在结构和定价上还都不足以吸引购房者进行入市。

  第二,为了把握住营销时机,开发商打折促销大战肯定轮番上演,这时购房者就要擦亮眼睛,辨别真伪。“买房送面积”这些促销承诺一定要落实到购房合同里。此外,一些楼盘推出了低首付购房,这不是说首付真正低了,而是将首付分几次付清,一般是三年以内付清首付,这时购房者就要根据自己经济的实力谨慎选择,避免付了部分首付,余下的首付日后拿不出来,影响生活质量。

  资深地产评论员张寅也表示,出京成本是被提及最多一个原因,因为很多新盘都距离太远,在6环以外,而现在要买汽车也面临很多问题,比如说车牌要摇号,汽油贵还有停车费贵等等。其次,二手房总价也相对比新房要便宜一些,同一地段很多市民都反映只能买得起二手房。

  从房价趋势来看,二手房成交量现在已经有所变化,价格是否也会从二手房开始出现上调的迹象?对此专家也给出了很多不同的看法。中国之声《新闻晚高峰》将为大家做进一步报道。


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